Na dit woensdag verschillende malen telefonisch besproken te hebben met de makelaar kregen we gisteren een bevestiging per mail. De notaris is nadien namelijk verplicht om de informatie afspraken en voorwaarden uit het compromis over te nemen in de notariële akte.
Wat Als Ik Schade Heb Maar Nog Geen Woningverzekering
Verlijden akte na compromis. Hoelang moet je wachten na het compromis. Puntmaar je kan wel werken met een aankoopbelofte en dan na 2 maand de compromis waarna de akte volgt op in totaal 6 maand. Het verlijden van uw notariële akte tijdens de coronacrisis van havermaet auteur. Eigenaars willen exact 6 weken na de ondertekening van het compromis de definitieve akte ondertekenen. Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Halloop 9 december hebben mijn vriend en ik een compromis getekend om een huis te kopenaangezien er maximum 4 maand tussen het tekenen van de compromis en het verlijden van de akte zit hadden wij uitgerekend dat wij ten laatste 9 april konden verhuizennu kregen wij van de notaris bericht dat alles reeds in orde was en dat wij al 8 maart kunnen gaan tekenengoed nieuws voor.
Het kan en mag allemaal sneller maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen. Tijd tussen compromis en akte staat vast op 4 maand. Met 1 extra voorwaarde hierin. Dat kan gestort worden waar je maar wil volgens er overeengekomen is met de kopers. Die termijn werd intussen door de vlaamse overheid verlengd met 2 maanden. Indien de akte meer dan 4 maanden na ondertekening van de compromis wordt verleden is de koper wel al de registratierechten indien van toepassing verschuldigd.
Waar ervoor nooit vermelding van is gemaakt. Die schuiven gewoon mee op. Het is daarom cruciaal dat uw compromis meteen correct is opgemaakt en naast de wettelijke bepalingen alle elementen bevat die u ook opgenomen wenst te zien in de latere notariële akte. De verlenging heeft gevolgen voor enkele gunstregimes. Na het ondertekenen van deze voorlopige overeenkomst heeft de eigenaar maximaal 4 maanden om de akte te laten verlijden. Dergelijke bedingen zijn vaak zeer streng met een forfaitair percentage van 10.
Veel te snel dus. Vraag altijd het advies van uw notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte. Uw makelaar zal waar mogelijk bij de ondertekening van de akte aanwezig zijn om u zo tot het laatste moment te begeleiden bij uw verkoopaankoop. Eerst en vooral wettelijk gezien zijn lucas en daphne geen eigenaar van de woning door louter en alleen het compromis te tekenen. Omstandigheden moeten zij verkoopaktes van een onroerend goed verlijden binnen een maximale termijn van 4 maanden na ondertekening van de compromis. In een aankoopbelofte of compromis wordt veelal ten aanzien van de koper bepaald dat een forfaitaire schadevergoeding betaald dient te worden wanneer de koper de overeenkomst verbreekt en niet tot het verlijden van de notariële akte kan overgegaan worden.
Zo moet u bijvoorbeeld binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd. Dat betekent het officieel maken van de.
Gallery of Verlijden Akte Na Compromis
