Zeker in oudere huizen komen vaak verborgen gebreken voor zoals een kapotte cv installatie. De verkoper houdt zich niet aan de mededelingsplicht.
Verborgen Gebreken 5 6 Praktische Tips Voor Kopers En
Verborgen gebrek cv ketel. Bij de geas konden ze vertellen dat het onderhoudscontrac. We vermoeden dat het door de cv ketel komt en hebben daarom iemand laten komen. Een kapotte cv ketel is een veel voorkomend verborgen gebrek. Verborgen gebreken komen altijd onverwacht. Jammer u had uw eigen informatieplicht correct uit moeten voeren. Niet alleen heel vervelend ook financieel is het een koude douche.
Ondanks dat de koper onderzoeksplicht heeft en de verkoper mededelingsplicht kan er een ernstig gebrek aan het licht komen. Een verborgen gebrek dat zeer tot de verbeelding spreekt is bijvoorbeeld een lekkend dak. 1 als de ketel 5 jaar niet onderhouden is dan is dat geen verborgen gebrek want zoals mevrouw doomerink terecht heeft gesteld moet een verborgen gebrek een normaal gebruik van de woning in de weg moet staan en daarvan is puur naar het onderhoud kijkend geen sprake. Dit lijkt me een verborgen gebrek. Erg toevallig kende deze aannemer de vorige eigenaars en wist hij ons te vertellen dat hij al een heel aantal keer was langsgekomen voor herstellingen. Overigens hoeft niet altijd alle gebreken gemeld te worden.
Sta je net lekker te douchen wordt het water koud. Waarmee ik bedoel stel dat de vorige eigenaar de woning heeft uit een erfenis heeft verkregen en er zelf nooit in heeft gewoond kan deze moeilijk op de hoogte zijn van eventuele al dan niet verborgen gebreken. Het is echter niet bij elk gebrek even makkelijk om aan te tonen dat de verkoper het gebrek bewust heeft verdoezeld. Verborgen gebrek cv ketel forum. De cv ketel was zoals de vorige bewoners zeiden altijd onderhouden middels een onderhoudscontract bij geas. Een zo oude cv ketel vervangen tov de aanschaf van het hele huis is natuurlijk ook maar een fractie.
Een verkoper kan ook aansprakelijk zijn voor gebreken als hij zich niet houdt aan zijn mededelingsplicht. Daarnaast ook geen onoverkomelijke hindernis om als woonhuis dienst te doen. Wel kunnen gebreken zoals de gaslekkage van de cv ketel een verborgen gebrek zijn. Gaat de cv ketel bijvoorbeeld een paar weken na de overdracht kapot dan heeft de koper meestal pech. In dit geval verzwijgt de verkoper een gebrek voor de koper. Een scheef keukenplankje valt hier dus niet onder maar een lekkend dak of een niet functionerende cv ketel wel.
Is geen verborgen gebrek geweest. Een gebrekkige cv ketel valt hier niet onder. Mijn vraag is of dit nou een verborgen gebrek is of dat de makelaar en de vorige bewoners hier totaal niet voor aansprakelijk zijn.
Gallery of Verborgen Gebrek Cv Ketel
