Alleen de eventuele extra kosten voor een aanvullende 24 uurs service mogen aan de huurder worden doorberekend. Extra kosten voor eventueel aanvullend 24 uurs contract voor reparaties aan de cv installatie ook in het weekeind en op feestdagen.
Woonplus Veelgestelde Vragen
Kosten cv ketel voor huurder verhuurder. Indien expliciet in het huurcontract vermeld staat dat de huurder instaat voor het periodieke onderhoud van de verwarmingsinstallatie dient de huurder hiervoor afspraken met een erkend technicus te maken de kosten te dragen en de onderhoudsattesten aan de verhuurder te bezorgen. Cv onderhoud mag niet in de servicekosten aan de huurder worden doorberekend. Dat zijn de extra kosten voor een serviceabonnement waarbij een monteur ook in het weekeind en op feestdagen langs komt. Als na het onderhoud blijkt dat het centraal stooktoestel niet goed werkt of niet veilig is dan zijn verhuurder en huurder verplicht om de tekortkomingen die tot hun verantwoordelijkheden behoren weg te laten werken. Dit was al het geval voor collectieve cv installaties en sinds 2013 geldt dit ook voor individuele cv ketels. Zowel de huurder als de verhuurder hebben met betrekking tot het onderhoud enige verplichtingen.
Let op indien uw woning geen eigen cv heeft zijn de onderhoudskosten voor rekening van de verhuurder. De huurder mag enkel de brandstof gebruiken waarvoor het toestel. Na elk nazicht levert de technicus hiervan een attest af. Veel huurders en verhuurders zijn niet op de hoogte van deze wijziging in de regelgeving met als gevolg dat veel huurders nog steeds betalen voor het onderhoud van de ketel via de servicekosten. Vervangen van vulslangen wartels sleutels schade door verkeerde bedie ning of bevriezing. Dit was al het geval voor collectieve cv installaties en sinds 2013 geldt dit ook voor individuele cv ketels.
De huurder moet de verhuurder toegang tot de huurwoning geven zodat de verhuurder het onderhoud of de reparatie kan uitvoeren. Een compleet overzicht van het onderhoud dat de huurder zelf moet uitvoeren staat in het besluit kleine herstellingen. De huurder is verplicht een kopie van dat attest aan de verhuurder te bezorgen zodat die voor eventuele noodzakelijke herstellingen kan zorgen. Over het algemeen is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud van het pand schoonmaak onderhoud cv ketel etc en de verhuurder voor groot onderhoud schilderwerk buitenkant vervanging kozijnen deuren ketel etc. U zorgt voor reparaties van schade die u zelf heeft veroorzaakt. Bedienen onderhoud bijvullen en ontluchten van de cv installatie en combi ketel alsmede onderhoud aan resp.
Voor een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie is dat jaarlijks. De verhuurder krijgt dat attest van de huurder die verplicht is het onderhoud te laten uitvoeren. Normaal cv onderhoud en de jaarlijkse servicebeurt zijn voor de verhuurder. Als de verhuurder ook de kleine en dagelijkse reparaties verricht mag de verhuurder de kosten hiervan aan u doorberekenen als servicekosten. Sinds 1 januari 2013 zijn de jaarlijkse onderhoudskosten van een cv ketel die u privé in uw woning heeft en die van de verhuurder is voor rekening van de verhuurder. De kosten voor de jaarlijkse onderhoudsbeurt van de centrale verwarming komen voor rekening van de verhuurder.
Gallery of Kosten Cv Ketel Voor Huurder Verhuurder
