Veel huurders en verhuurders zijn niet op de hoogte van deze wijziging in de regelgeving met als gevolg dat veel huurders nog steeds betalen voor het onderhoud van de ketel via de servicekosten. Prijs onderhoud gasketel voor huurder en verhuurder.
Onderhoudsplanning Volksbelang Helmond
Onderhoud cv voor huurder. Toch zijn er wat de verwarming betreft ook enkele verduidelijkingen nodig over de verplichtingen van de huurder en de eigenaar zowel voor het onderhoud als voor de herstellingen. Kleine reparaties zijn voor rekening van de huurder. Als na de keuring blijkt dat het toestel niet functioneert volgens de normen dan moet de verhuurder voor een aanpassing zorgen en daarna een bewijs van herkeuring van het nieuwe of aangepaste toestel voorleggen. De kosten voor de jaarlijkse onderhoudsbeurt van de centrale verwarming komen voor rekening van de verhuurder. Zo niet dan is de reparatie alsnog voor rekening van de verhuurder. Als huurder bezorgt u een kopie van het reinigings en verbrandingsattest aan de eigenaar.
Cv onderhoud mag niet in de servicekosten aan de huurder worden doorberekend. De verhuurder krijgt dat attest van de huurder die verplicht is het onderhoud te laten uitvoeren. Een aantal corporaties biedt servicecontracten aan waarbij u het kleine onderhoud dat eigenlijk voor rekening van de huurder komt kunt afkopen. Hij moet er immers voor zorgen dat de woning die hij huurt in goede staat blijft. Dat wil ook zeggen dat de huurder het periodiek onderhoud van de gasketel organiseert. Normaal cv onderhoud en de jaarlijkse servicebeurt zijn voor de verhuurder.
Dit was al het geval voor collectieve cv installaties en sinds 2013 geldt dit ook voor individuele cv ketels. De huurder moet de verwarmingsketel zelfs verplicht laten onderhouden. Kleine reparaties moet de huurder gemakkelijk zelf kunnen uitvoeren. Onderhoud de verhuurder moet de duplicaten van minstens de laatste 2 verbrandings en reinigingsattesten bijhouden die na het onderhoud door de erkende technicus worden afgeleverd. Bewaar minstens de laatste 2 attesten. Een compleet overzicht van het onderhoud dat de huurder zelf moet uitvoeren staat in het besluit kleine herstellingen.
En ze mogen weinig kosten met zich mee brengen. Concreet moet het onderhoud van de verwarmingsketel in orde zijn vóór het eerste gebruik door de huurder. De verplichtingen van de huurder voor het onderhoud van de cv en van de gasketel het correct gebruik van de verwarmingsinstallatie en het onderhoud van de gasketel is voor de huurder zijn verantwoordelijkheid. Grote reparaties en groot onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder. Sinds 1 januari 2013 zijn de jaarlijkse onderhoudskosten van een cv ketel die u privé in uw woning heeft en die van de verhuurder is voor rekening van de verhuurder. Over het algemeen is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud van het pand schoonmaak onderhoud cv ketel etc en de verhuurder voor groot onderhoud schilderwerk buitenkant vervanging kozijnen deuren ketel etc.
Voor centrale stooktoestellen met een vermogen van minder dan 20 kilowatt kw is een onderhoud niet verplicht maar het wordt wel aangeraden.
Gallery of Onderhoud Cv Voor Huurder
