Wat is een akte van verdeling. In een akte van verdeling wordt het huis dat eerst eigendom was van u en uw ex echtgenoot partner samen toegedeeld aan een van u beiden.
Valkuilen Voor Makelaars Echtscheiding
Akte van verdeling noodzakelijk. Een akte van verdeling is niet hetzelfde als een echtscheidingsconvenant. Nadat je bent gescheiden kan het zo zijn dat er nog een huis moet worden overgeschreven. Dan is het opstellen van een akte van verdeling door een notaris noodzakelijk. In die afspraken staat wie het huis krijgt en wie de hypotheek op zich neemt. Waarom een akte van verdeling. Dan is het opstellen van een akte van verdeling door een notaris noodzakelijk.
In de meeste gevallen wordt er dan voor gekozen de woning te verkopen waarna de opbrengst onder de ex partners kan worden verdeeld. Je hebt immers al gelezen dat een akte van verdeling een notariële akte is en daarmee zijn er dan ook direct kosten aan verbonden. Helaas is dit niet het geval en dit zal vast en zeker geen verrassing voor je zijn. Een akte van verdeling is noodzakelijk als er een woning moet worden verdeeld of als er aandelen uit een vennootschap worden overgedragen. Als u in gemeenschap van goederen bent getrouwd of wanneer in de huwelijkse voorwaarden staat vermeld dat de woning gemeenschappelijk bezit is moet u dit in de akte laten opnemen. In een akte van verdeling wordt de verdeling gemarkeerd in het geval van een echtscheiding of erfenis.
Het zou dan ook prettig zijn als je de kosten zo laag mogelijk kunt houden en de akte van verdeling gratis te verkrijgen zou zijn. Het verdelen van gemeenschappelijke goederen zoals meubels of beslissen wie de huisdieren of de auto meekrijgt gaat de meeste ex partners goed af. Anders wordt het wanneer er besloten dient te worden wie de eigenaar van het huis wordt dat jullie samen hebben gekocht. Het is niet altijd noodzakelijk dat een akte van verdeling wordt opgesteld. Datzelfde geldt bijvoorbeeld ook voor de aan dat huis gekoppelde hypotheekjullie hebben in een echtscheidingsconvenant afspraken gemaakt. Deze akte wordt na ondertekening bij de notaris ingeschreven bij het kadaster waardoor de woning op één naam komt te staan.
In een akte van verdeling wordt het huis dat eerst eigendom was van u en uw ex echtgenoot partner samen toegedeeld aan een van u beiden. Dit kan het geval zijn wanneer geen van beide partners eigenaar van de woning wil blijven. Na het indienen van de akte van verdeling zal de hypotheek op 1 naam worden gezet. Deze akte wordt na ondertekening bij de notaris ingeschreven bij het kadaster.
Gallery of Akte Van Verdeling Noodzakelijk
