Je erft bijvoorbeeld het huis van je ouders samen met een broer of zus. Het gaat dan onder meer om onroerend goed en aandelen in een vennootschap.
Sec Filing Merus
Akte van verdeling nodig. In dit voorbeeld convenant kun je zelf afspraken maken over de akte van verdeling. Welke dat zijn is deels afhankelijk van uw situatie. Akte van verdeling en erfenis. Als een van de kinderen de woning dan wil overnemen kan dit door een akte van verdeling. Ontbinding van de huwelijksgemeenschap leidt volgens de wet namelijk automatisch tot mede eigendom bij beide partners. Als jullie besluiten om de woning niet te verdelen en elkaar niet uit te kopen maar gezamenlijk de woning willen verkopen is er ook geen akte van verdeling nodig.
Aan de voorwaarden voor het opstellen van een akte van verdeling is pas voldaan wanneer u in het bezit bent van een vonnis betreffende de echtscheiding. Wanneer u door een scheiding uit elkaar bent en een van u beiden de woning verlaten heeft wilt u deze lasten natuurlijk niet meer delen. Voor de verdeling van bepaalde goederen is volgens de wet echter tussenkomst van de notaris vereist. Sowieso hebben we de volgende documenteninformatie nodig ongeacht of u getrouwd was of heeft samengewoond. Deze akte wordt door de notaris opgesteld en vervolgens ingeschreven in het kadaster. De datum van de waarde vaststelling peildatum.
De lasten van een huis dat op twee namen staat worden ook door die personen gedeeld. Dit scheelt de notaris een hoop werk waardoor jullie kunnen besparen op de kosten voor het opstellen van de akte van verdeling. Je hebt geen akte van verdeling nodig als jullie het huis niet willen behouden maar willen verkopen. Ook is deze akte niet verplicht als jullie beiden de woning houden. Vergelijk dan snel de tarieven van de notarissen bij u in de buurt en vraag direct gratis meerdere offertes aan. Heeft u een akte van verdeling en hypotheekakte nodig.
In dit artikel wordt daar verder geen aandacht aan besteed. Je hoeft dan niet eerst een akte van verdeling te maken. De hypotheekschuld is meestal de belangrijkste last. Als je bijvoorbeeld naar de bank stapt voor een hypotheek waarmee je je ex partner wilt uitkopen dan zal de bank je wijzen op de noodzaak van een zogeheten akte van verdeling. De notaris neemt met u contact op. In dat geval verkoop je de woning en verdelen jullie de opbrengst zoals jullie dat hebben afgesproken.
Waarom is een akte van verdeling nodig. Indien u de woning samen heeft aangekocht indien u in gemeenschap van goederen was gehuwd ook al was de woning slechts door één van de partners aangekocht. Bent u niet getrouwd geweest maar staat de woning wel op naam van beide ex partners dan is geen vonnis maar een convenant noodzakelijk om aan de voorwaarde te voldoen. Bekijk notaristarieven akte van verdeling en hypotheek. Om uw akte van verdeling te kunnen opstellen hebben we een aantal belangrijke documenten nodig. Samenwoners hebben daarvoor geen advocaat of rechter nodig maar wel een notaris voor de conceptakte van verdeling.
Een akte van verdeling is onder meer vereist. Je kunt ook een akte van verdeling nodig hebben als je samen erfgenaam bent.
Gallery of Akte Van Verdeling Nodig
